公示公告

成都富润锦诚投资管理有限公司锦诚农庄项目资产转让的公告(第二轮)


来源:资产管理部     阅读次数:149     发布时间:2020-04-27

一、转让标的

国营四川锦诚洪雅农庄现有资产所有权(土地资产除外)(转让资产清单详见附件)

二、转让方

成都富润锦诚投资管理有限公司

三、挂牌转让价格

人民币32.46万元

四、挂牌信息

1、挂牌公告期:自公告之日起20个工作日。

2、第二轮公告结束后,若仅征集到一家合格意向受让方(报价不低于32.46万元),直接确定为受让方;若征集到两家及以上的合格意向受让方,按报价孰高原则签约;若仅有报价低于32.46万元的意向受让方,需经转让行为批准单位审核同意后,方可签约转让。

五、保证金交纳及成交价款支付

1、意向投资方需交纳保证金4万元,保证金交纳截止日期2020年5月26日17点。交纳保证金以到达指定账户为准,不支持现金交纳。

2、意向投资方经确认为受让人后,交纳的保证金自动转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

3、意向投资方经确认为受让方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,或交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过7个工作日的,保证金不予退还。

4、本次交易采用一次性付款方式,转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《资产转让协议》,受让方应于《资产转让协议》生效之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款至转让方指定的如下账户:

账户名称:成都富润锦诚投资管理有限公司

开户银行:华夏银行成都分行

账    号:11350000000268816

六、受让方资格条件

本次转让不针对受让方设置资格条件

七、标的简介

国营四川锦诚洪雅农庄(以下简称锦诚农庄)是成都富润锦诚投资管理有限公司(以下简称锦诚公司)产业板块的主营项目。2014年3月,锦诚公司与洪雅县中保镇平乐村村民委员会签订《农村土地承包经营权出租合同》,承租了147.23亩土地,用于发展生态农场项目,承租期限为2014年4月1日至2034年3月31日。

农庄主要经营蔬菜和水果的种植及销售,鱼、猪、鸡、鸭、鹅等畜牧产品的养殖及销售,水稻和菜籽的种植以及大米和菜籽油的销售,以及利用农庄原料简单加工制作藤椒油、豆瓣酱等食品。产品主要供应内部企业职工食堂,以及出售给其他企业员工和食堂。截至2020年2月29日,农庄资产总额为107.72万元,其中,拟转让资产总额为63.69万元,评估价为38.19万元(详见评估报告)。

八、特别说明

1、资产转让附加条件

受让方须同时整体承接土地租赁合同(详见附件),受让人承诺作为承租方继续履行土地租赁合同。

2、挂牌公告期间,为维持农庄正常生产经营而增加的投入,由摘牌方承担,新增投入对应的产出也由摘牌方享有。

3、本标的物以实际现状为准,请竞买人务必实地看样,慎重决定竞买行为,一旦作出竞买决定及竞买行为,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

4、因不符合条件参加竞买的,或因不符合受让条件导致无法移交的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任和后果。

5、本标的物无优先购买权人。

九、联系方式:

谢先生:13320962267


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附件1:评估报告

附件2:转让资产清单

附件3:《土地租赁合同》(壹份)

 

成都富润锦诚投资管理有限公司

2020年3月30日

附件1:评估报告

1、成都富润锦诚投资管理有限公司资产评估报告_01.jpg

1、成都富润锦诚投资管理有限公司资产评估报告_05.jpg

1、成都富润锦诚投资管理有限公司资产评估报告_07.jpg

附件2:转让资产清单

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附件3:《土地租赁合同》(壹份)